Woningwaarde van den Tillaartstraat 3

5571KV Bergeijk

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.260
+6,7%
[ € 538.789 – € 685.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 598.534[ € 568.607 – € 628.461 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 626.902[ € 596.469 – € 659.256 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.260 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds september +0,5%
+€ 38.27412 maanden +6,7%
+€ 16.03712 mnd vs. NL +2,8%
van den Tillaartstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.260 voor van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.260.

Verwachte verkoopprijs van den Tillaartstraat 3
€ 626.902[ € 596.469 – € 659.256 ]
Verkoper houdt over€ 618.756−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.590+€ 14.688 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs van den Tillaartstraat 3
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 598.534[ € 568.607 – € 628.461 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Tillaartstraat 3 adviseren wij in een bod van € 626.902, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 598.534 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.260+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.902+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 658.247+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Tillaartstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 598.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 612.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Tillaartstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.260
Verwachte verkoopprijs€ 626.902
Verwachte vraagprijs€ 598.534
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.260 ligt van den Tillaartstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Tillaartstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van den Tillaartstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk.

Wat is van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk waard?
van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.260 (bandbreedte € 538.789 – € 685.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk is in oktober 2026 € 598.534 (bandbreedte € 568.607 – € 628.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk?
Voor van den Tillaartstraat 3 adviseren wij een bod van € 626.902 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Tillaartstraat 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Tillaartstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van van den Tillaartstraat 3 ligt rond € 612.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Tillaartstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van den Tillaartstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.