Woningwaarde van den Tillaartstraat 34

5571KV Bergeijk

285 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.479
+6,7%
[ € 605.862 – € 771.096 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 671.900[ € 638.305 – € 705.495 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 705.467[ € 669.582 – € 740.064 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.479 (€ 2.416 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,5%
+€ 43.03912 maanden +6,7%
+€ 18.03412 mnd vs. NL +2,8%
van den Tillaartstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.479 voor van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.467. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.479.

Verwachte verkoopprijs van den Tillaartstraat 34
€ 705.467[ € 669.582 – € 740.064 ]
Verkoper houdt over€ 696.457−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.726+€ 16.259 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs van den Tillaartstraat 34
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 671.900[ € 638.305 – € 705.495 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.475 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Tillaartstraat 34 adviseren wij in een bod van € 705.467, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.900 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.479+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.467+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 740.740+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Tillaartstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 671.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 688.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.520/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Tillaartstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.479
Verwachte verkoopprijs€ 705.467
Verwachte vraagprijs€ 671.900
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.479 ligt van den Tillaartstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Tillaartstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van den Tillaartstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk.

Wat is van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk waard?
van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.479 (bandbreedte € 605.862 – € 771.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk is in oktober 2026 € 671.900 (bandbreedte € 638.305 – € 705.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.416.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk?
Voor van den Tillaartstraat 34 adviseren wij een bod van € 705.467 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Tillaartstraat 34 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Tillaartstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van van den Tillaartstraat 34 ligt rond € 688.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Tillaartstraat 34?
Huishoudens in de buurt van van den Tillaartstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.