Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenakkers 8

5571LD Bergeijk

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.408
+5,7%
[ € 692.919 – € 881.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.599[ € 765.616 – € 846.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkers 8 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 787.408 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.224Sinds mei +0,5%
+€ 42.65612 maanden +5,7%
+€ 11.07412 mnd vs. NL +1,5%
Molenakkers 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.408 voor Molenakkers 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkers 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.599. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 787.408.

Verwachte verkoopprijs Molenakkers 8
€ 809.599[ € 765.616 – € 846.208 ]
Verkoper houdt over€ 799.443−€ 10.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.941+€ 18.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.443

Wat is de vraagprijs?

Molenakkers 8 in Bergeijk staat in te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Vraagprijs Molenakkers 8
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkers 8 adviseren wij in een bod van € 809.599, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.408+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.599+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.079+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkers 8 zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkers 8 in Bergeijk bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 787.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.851
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkers 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.408
Verwachte verkoopprijs€ 809.599
Vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 626.409
Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 671.906
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 645.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenakkers 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.408 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenakkers 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkers 8 in Bergeijk.

Wat is Molenakkers 8 in Bergeijk waard?
Molenakkers 8 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.408 (bandbreedte € 692.919 – € 881.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de vraagprijs van Molenakkers 8 in Bergeijk?
Molenakkers 8 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkers 8 in Bergeijk?
Voor Molenakkers 8 adviseren wij een bod van € 809.599 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkers 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkers 8 in Bergeijk bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.851 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkers 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkers 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 42.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkers 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkers 8 ligt rond € 787.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkers 8?
Huishoudens in de buurt van Molenakkers 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.