Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenakkers 56

5571LE Bergeijk

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.024
+6,7%
[ € 506.021 – € 644.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.452[ € 530.529 – € 586.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.088[ € 561.830 – € 620.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkers 56 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.024 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,5%
+€ 35.94612 maanden +6,7%
+€ 15.06112 mnd vs. NL +2,8%
Molenakkers 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.024 voor Molenakkers 56 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkers 56 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.088. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.024.

Verwachte verkoopprijs Molenakkers 56
€ 592.088[ € 561.830 – € 620.971 ]
Verkoper houdt over€ 584.325−€ 7.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.080+€ 13.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenakkers 56 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Molenakkers 56
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 558.452[ € 530.529 – € 586.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkers 56 adviseren wij in een bod van € 592.088, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.452 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.024+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.088+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.692+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkers 56 zal in bij een vraagprijs van € 558.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkers 56 in Bergeijk bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 575.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkers 56

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.024
Verwachte verkoopprijs€ 592.088
Verwachte vraagprijs€ 558.452
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.024 ligt Molenakkers 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenakkers 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkers 56 in Bergeijk.

Wat is Molenakkers 56 in Bergeijk waard?
Molenakkers 56 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.024 (bandbreedte € 506.021 – € 644.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenakkers 56 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Molenakkers 56 in Bergeijk is in oktober 2026 € 558.452 (bandbreedte € 530.529 – € 586.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkers 56 in Bergeijk?
Voor Molenakkers 56 adviseren wij een bod van € 592.088 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkers 56 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkers 56 in Bergeijk bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkers 56 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkers 56 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkers 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkers 56 ligt rond € 575.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkers 56?
Huishoudens in de buurt van Molenakkers 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.