Huiswaardemeter

Woningwaarde Weebosserweg 9a

5571LK Bergeijk

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.221
+6,7%
[ € 674.274 – € 858.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.642[ € 710.260 – € 785.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.262[ € 745.773 – € 824.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Weebosserweg 9a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.221 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds september +0,5%
+€ 47.89912 maanden +6,7%
+€ 20.07012 mnd vs. NL +2,8%
Weebosserweg 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.221 voor Weebosserweg 9a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weebosserweg 9a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.221.

Verwachte verkoopprijs Weebosserweg 9a
€ 785.262[ € 745.773 – € 824.275 ]
Verkoper houdt over€ 775.374−€ 9.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.117+€ 17.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weebosserweg 9a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Weebosserweg 9a
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 747.642[ € 710.260 – € 785.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weebosserweg 9a adviseren wij in een bod van € 785.262, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.642 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.221+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.262+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.525+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weebosserweg 9a zal in bij een vraagprijs van € 747.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weebosserweg 9a in Bergeijk bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 766.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weebosserweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.221
Verwachte verkoopprijs€ 785.262
Verwachte vraagprijs€ 747.642
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosserweg-Breerijt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosserweg-Breerijt besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (27%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Weebosserweg-Breerijt

Weebosserweg-Breerijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breerijt 30, 5571JX Bergeijk
Breerijt 30
1985 · 91 m²
€ 393.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.221 ligt Weebosserweg 9a een stuk boven het buurtgemiddelde in Weebosserweg-Breerijt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weebosserweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weebosserweg 9a in Bergeijk.

Wat is Weebosserweg 9a in Bergeijk waard?
Weebosserweg 9a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.221 (bandbreedte € 674.274 – € 858.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosserweg-Breerijt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weebosserweg 9a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Weebosserweg 9a in Bergeijk is in oktober 2026 € 747.642 (bandbreedte € 710.260 – € 785.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Weebosserweg 9a in Bergeijk?
Voor Weebosserweg 9a adviseren wij een bod van € 785.262 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weebosserweg 9a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weebosserweg 9a in Bergeijk bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weebosserweg 9a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weebosserweg 9a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weebosserweg 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosserweg-Breerijt is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Weebosserweg 9a ligt rond € 766.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weebosserweg 9a?
Huishoudens in de buurt van Weebosserweg 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosserweg-Breerijt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.