Huiswaardemeter

Woningwaarde Weebosserweg 12

5571LM Bergeijk

Te koop
157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.048
+5,7%
[ € 540.362 – € 687.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.353[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Weebosserweg 12 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.048 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds mei +0,5%
+€ 33.26512 maanden +5,7%
+€ 8.63612 mnd vs. NL +1,5%
Weebosserweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.048 voor Weebosserweg 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weebosserweg 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.353. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 614.048.

Verwachte verkoopprijs Weebosserweg 12
€ 631.353[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 623.158−€ 8.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.130+€ 14.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.158

Wat is de vraagprijs?

Weebosserweg 12 in Bergeijk staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Vraagprijs Weebosserweg 12
Onder gem. in Bergeijk 't LooBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Loo
€ 775.800[ € 525.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weebosserweg 12 adviseren wij in een bod van € 631.353, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.048+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.353+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.921+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weebosserweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weebosserweg 12 in Bergeijk bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 614.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weebosserweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.048
Verwachte verkoopprijs€ 631.353
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosserweg-Breerijt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosserweg-Breerijt besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (30%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Weebosserweg-Breerijt

Weebosserweg-Breerijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breerijt 30, 5571JX Bergeijk
Breerijt 30
1985 · 91 m²
€ 390.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weebosserweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weebosserweg-Breerijt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weebosserweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weebosserweg 12 in Bergeijk.

Wat is Weebosserweg 12 in Bergeijk waard?
Weebosserweg 12 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.048 (bandbreedte € 540.362 – € 687.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosserweg-Breerijt.
Wat is de vraagprijs van Weebosserweg 12 in Bergeijk?
Weebosserweg 12 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Weebosserweg 12 in Bergeijk?
Voor Weebosserweg 12 adviseren wij een bod van € 631.353 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weebosserweg 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weebosserweg 12 in Bergeijk bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weebosserweg 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weebosserweg 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weebosserweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosserweg-Breerijt is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Weebosserweg 12 ligt rond € 614.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weebosserweg 12?
Huishoudens in de buurt van Weebosserweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosserweg-Breerijt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.