Huiswaardemeter

Woningwaarde Weebosch 16

5571LX Bergeijk

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.615
+6,7%
[ € 544.381 – € 692.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.464[ € 572.341 – € 632.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.049[ € 599.813 – € 662.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Weebosch 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.615 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.319Sinds september +0,5%
+€ 38.67112 maanden +6,7%
+€ 16.20312 mnd vs. NL +2,8%
Weebosch 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.615 voor Weebosch 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weebosch 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.049. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 618.615.

Verwachte verkoopprijs Weebosch 16
€ 636.049[ € 599.813 – € 662.951 ]
Verkoper houdt over€ 627.802−€ 8.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.920+€ 14.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weebosch 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Weebosch 16
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 602.464[ € 572.341 – € 632.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weebosch 16 adviseren wij in een bod van € 636.049, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 602.464 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.615+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.049+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.851+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weebosch 16 zal in bij een vraagprijs van € 602.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weebosch 16 in Bergeijk bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 618.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weebosch 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.615
Verwachte verkoopprijs€ 636.049
Verwachte vraagprijs€ 602.464
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 4, 5571NJ Bergeijk
De Hoef 4
2009 · 161 m²
€ 695.696
Straatbeeld van Kapelledries 15, 5571NC Bergeijk
Kapelledries 15
1994 · 92 m²
€ 299.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.615 zit Weebosch 16 in het middensegment van Weebosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weebosch 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weebosch 16 in Bergeijk.

Wat is Weebosch 16 in Bergeijk waard?
Weebosch 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.615 (bandbreedte € 544.381 – € 692.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weebosch 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Weebosch 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 602.464 (bandbreedte € 572.341 – € 632.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Weebosch 16 in Bergeijk?
Voor Weebosch 16 adviseren wij een bod van € 636.049 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weebosch 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weebosch 16 in Bergeijk bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weebosch 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weebosch 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weebosch 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Weebosch 16 ligt rond € 618.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weebosch 16?
Huishoudens in de buurt van Weebosch 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.