Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 43

5571ME Bergeijk

234 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.220
+6,7%
[ € 588.914 – € 749.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.200[ € 620.540 – € 685.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.633[ € 650.946 – € 719.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 43 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.220 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds september +0,5%
+€ 41.83512 maanden +6,7%
+€ 17.52912 mnd vs. NL +2,8%
Schutsboom 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.220 voor Schutsboom 43 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 43 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.633. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.220.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 43
€ 685.633[ € 650.946 – € 719.467 ]
Verkoper houdt over€ 676.841−€ 8.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.496+€ 15.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 43 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 43
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 653.200[ € 620.540 – € 685.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 43 adviseren wij in een bod van € 685.633, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.200 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.220+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.633+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.915+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 43 zal in bij een vraagprijs van € 653.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 43 in Bergeijk bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 669.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 43

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.220
Verwachte verkoopprijs€ 685.633
Verwachte vraagprijs€ 653.200
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.220 ligt Schutsboom 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 43 in Bergeijk.

Wat is Schutsboom 43 in Bergeijk waard?
Schutsboom 43 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.220 (bandbreedte € 588.914 – € 749.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 43 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 43 in Bergeijk is in oktober 2026 € 653.200 (bandbreedte € 620.540 – € 685.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 43 in Bergeijk?
Voor Schutsboom 43 adviseren wij een bod van € 685.633 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 43 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 43 in Bergeijk bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 43 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 43 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 43 ligt rond € 669.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 43?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.