Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaandelruiter 6

5571MK Bergeijk

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.327
+6,7%
[ € 396.288 – € 504.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.678[ € 415.794 – € 459.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.341[ € 439.910 – € 486.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaandelruiter 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.327 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,5%
+€ 28.15112 maanden +6,7%
+€ 11.79512 mnd vs. NL +2,8%
Vaandelruiter 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.327 voor Vaandelruiter 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaandelruiter 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.341. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.327.

Verwachte verkoopprijs Vaandelruiter 6
€ 463.341[ € 439.910 – € 486.217 ]
Verkoper houdt over€ 456.994−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.758+€ 11.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaandelruiter 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Vaandelruiter 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 437.678[ € 415.794 – € 459.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaandelruiter 6 adviseren wij in een bod van € 463.341, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.678 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.341+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.508+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaandelruiter 6 zal in bij een vraagprijs van € 437.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaandelruiter 6 in Bergeijk bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 450.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaandelruiter 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.327
Verwachte verkoopprijs€ 463.341
Verwachte vraagprijs€ 437.678
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.327 is Vaandelruiter 6 een van de meer betaalbare woningen in Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vaandelruiter 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaandelruiter 6 in Bergeijk.

Wat is Vaandelruiter 6 in Bergeijk waard?
Vaandelruiter 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.327 (bandbreedte € 396.288 – € 504.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaandelruiter 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Vaandelruiter 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 437.678 (bandbreedte € 415.794 – € 459.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaandelruiter 6 in Bergeijk?
Voor Vaandelruiter 6 adviseren wij een bod van € 463.341 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaandelruiter 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vaandelruiter 6 in Bergeijk bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaandelruiter 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaandelruiter 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaandelruiter 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vaandelruiter 6 ligt rond € 450.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaandelruiter 6?
Huishoudens in de buurt van Vaandelruiter 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.