Woningwaarde Landjuweel 1a

5571ML Bergeijk

276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.217
+6,7%
[ € 793.071 – € 1.009.363 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 881.440[ € 837.368 – € 925.512 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 921.438[ € 875.050 – € 967.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Landjuweel 1a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.217 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds september +0,5%
+€ 56.33812 maanden +6,7%
+€ 23.60612 mnd vs. NL +2,8%
Landjuweel 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.217 voor Landjuweel 1a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landjuweel 1a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.438. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.217.

Verwachte verkoopprijs Landjuweel 1a
€ 921.438[ € 875.050 – € 967.160 ]
Verkoper houdt over€ 910.052−€ 11.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.017+€ 20.579 kosten koper

Verkoopprijs€ 921.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 910.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landjuweel 1a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Landjuweel 1a
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 881.440[ € 837.368 – € 925.512 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landjuweel 1a adviseren wij in een bod van € 921.438, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 881.440 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.217+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.438+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 967.510+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landjuweel 1a zal in bij een vraagprijs van € 881.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landjuweel 1a in Bergeijk bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 901.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.570/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.407
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landjuweel 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.217
Verwachte verkoopprijs€ 921.438
Verwachte vraagprijs€ 881.440
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landjuweel 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 901.217 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landjuweel 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landjuweel 1a in Bergeijk.

Wat is Landjuweel 1a in Bergeijk waard?
Landjuweel 1a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.217 (bandbreedte € 793.071 – € 1.009.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Landjuweel 1a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Landjuweel 1a in Bergeijk is in oktober 2026 € 881.440 (bandbreedte € 837.368 – € 925.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Landjuweel 1a in Bergeijk?
Voor Landjuweel 1a adviseren wij een bod van € 921.438 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landjuweel 1a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Landjuweel 1a in Bergeijk bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.407 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landjuweel 1a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landjuweel 1a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 56.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landjuweel 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Landjuweel 1a ligt rond € 901.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landjuweel 1a?
Huishoudens in de buurt van Landjuweel 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.