Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoen 14

5571MN Bergeijk

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.665
+6,7%
[ € 593.705 – € 755.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.684[ € 625.750 – € 691.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.034[ € 656.412 – € 725.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoen 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.665 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,5%
+€ 42.17512 maanden +6,7%
+€ 17.67212 mnd vs. NL +2,8%
Blazoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.665 voor Blazoen 14 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoen 14 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.665.

Verwachte verkoopprijs Blazoen 14
€ 691.034[ € 656.412 – € 725.507 ]
Verkoper houdt over€ 682.183−€ 8.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.005+€ 15.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoen 14 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoen 14
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 658.684[ € 625.750 – € 691.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoen 14 adviseren wij in een bod van € 691.034, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.684 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.665+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.034+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.586+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 658.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoen 14 in Bergeijk bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 674.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.665
Verwachte verkoopprijs€ 691.034
Verwachte vraagprijs€ 658.684
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.665 ligt Blazoen 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blazoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoen 14 in Bergeijk.

Wat is Blazoen 14 in Bergeijk waard?
Blazoen 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.665 (bandbreedte € 593.705 – € 755.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoen 14 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Blazoen 14 in Bergeijk is in oktober 2026 € 658.684 (bandbreedte € 625.750 – € 691.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoen 14 in Bergeijk?
Voor Blazoen 14 adviseren wij een bod van € 691.034 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoen 14 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoen 14 in Bergeijk bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoen 14 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoen 14 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Blazoen 14 ligt rond € 674.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoen 14?
Huishoudens in de buurt van Blazoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.