Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gerardusweg 25

5571NB Bergeijk

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.987
+6,7%
[ € 416.229 – € 529.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.356[ € 436.388 – € 482.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.023[ € 462.135 – € 510.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.987 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,5%
+€ 29.56812 maanden +6,7%
+€ 12.38912 mnd vs. NL +2,8%
Sint Gerardusweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.987 voor Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.987.

Verwachte verkoopprijs Sint Gerardusweg 25
€ 487.023[ € 462.135 – € 510.781 ]
Verkoper houdt over€ 480.416−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.913+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gerardusweg 25
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 459.356[ € 436.388 – € 482.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gerardusweg 25 adviseren wij in een bod van € 487.023, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.356 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.987+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.023+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.374+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gerardusweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 459.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 472.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gerardusweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.987
Verwachte verkoopprijs€ 487.023
Verwachte vraagprijs€ 459.356
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosch→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosch besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Weebosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weebosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 4, 5571NJ Bergeijk
De Hoef 4
2009 · 161 m²
€ 695.696
Straatbeeld van Kapelledries 15, 5571NC Bergeijk
Kapelledries 15
1994 · 92 m²
€ 299.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.987 is Sint Gerardusweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Weebosch. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Gerardusweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk.

Wat is Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk waard?
Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.987 (bandbreedte € 416.229 – € 529.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weebosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk is in oktober 2026 € 459.356 (bandbreedte € 436.388 – € 482.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk?
Voor Sint Gerardusweg 25 adviseren wij een bod van € 487.023 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gerardusweg 25 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gerardusweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosch is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gerardusweg 25 ligt rond € 472.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gerardusweg 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Gerardusweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosch heeft 24% van de woningen zonnepanelen.