Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerstraat 10

5571PG Bergeijk

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.881
+6,7%
[ € 365.095 – € 464.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.841[ € 382.699 – € 422.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.281[ € 405.661 – € 448.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerstraat 10 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.881 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,5%
+€ 25.93512 maanden +6,7%
+€ 10.86712 mnd vs. NL +2,8%
Geerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.881 voor Geerstraat 10 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerstraat 10 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.281. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.881.

Verwachte verkoopprijs Geerstraat 10
€ 427.281[ € 405.661 – € 448.362 ]
Verkoper houdt over€ 421.331−€ 5.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.977+€ 10.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerstraat 10 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Geerstraat 10
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 402.841[ € 382.699 – € 422.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 427.281, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.841 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.881+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.281+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.645+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 402.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerstraat 10 in Bergeijk bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 414.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.881
Verwachte verkoopprijs€ 427.281
Verwachte vraagprijs€ 402.841
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.881 is Geerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerstraat 10 in Bergeijk.

Wat is Geerstraat 10 in Bergeijk waard?
Geerstraat 10 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.881 (bandbreedte € 365.095 – € 464.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerstraat 10 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Geerstraat 10 in Bergeijk is in oktober 2026 € 402.841 (bandbreedte € 382.699 – € 422.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerstraat 10 in Bergeijk?
Voor Geerstraat 10 adviseren wij een bod van € 427.281 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerstraat 10 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geerstraat 10 in Bergeijk bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerstraat 10 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerstraat 10 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Geerstraat 10 ligt rond € 414.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Geerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.