Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstakker 5

5571PM Bergeijk

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.561
+6,7%
[ € 420.254 – € 534.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.153[ € 440.945 – € 487.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.357[ € 466.520 – € 515.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstakker 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.561 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,5%
+€ 29.85412 maanden +6,7%
+€ 12.50912 mnd vs. NL +2,8%
Horstakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.561 voor Horstakker 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstakker 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.357. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.561.

Verwachte verkoopprijs Horstakker 5
€ 491.357[ € 466.520 – € 515.628 ]
Verkoper houdt over€ 484.702−€ 6.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.334+€ 11.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstakker 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Horstakker 5
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 464.153[ € 440.945 – € 487.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstakker 5 adviseren wij in een bod van € 491.357, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.153 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.561+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.357+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.925+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 464.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstakker 5 in Bergeijk bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 477.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.561
Verwachte verkoopprijs€ 491.357
Verwachte vraagprijs€ 464.153
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstakker 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagelkruis e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horstakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstakker 5 in Bergeijk.

Wat is Horstakker 5 in Bergeijk waard?
Horstakker 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.561 (bandbreedte € 420.254 – € 534.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstakker 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Horstakker 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 464.153 (bandbreedte € 440.945 – € 487.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstakker 5 in Bergeijk?
Voor Horstakker 5 adviseren wij een bod van € 491.357 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstakker 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horstakker 5 in Bergeijk bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstakker 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstakker 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Horstakker 5 ligt rond € 477.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstakker 5?
Huishoudens in de buurt van Horstakker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.