Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokstraat 16

5571PR Bergeijk

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.371
+6,7%
[ € 332.966 – € 423.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.581[ € 348.252 – € 384.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.540[ € 370.540 – € 409.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokstraat 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.371 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,5%
+€ 23.65312 maanden +6,7%
+€ 9.91112 mnd vs. NL +2,8%
Blokstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.371 voor Blokstraat 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokstraat 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.540. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.371.

Verwachte verkoopprijs Blokstraat 16
€ 390.540[ € 370.540 – € 409.544 ]
Verkoper houdt over€ 384.994−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.501+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokstraat 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Blokstraat 16
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 366.581[ € 348.252 – € 384.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.350[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokstraat 16 adviseren wij in een bod van € 390.540, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.581 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.371+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.540+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.067+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 366.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokstraat 16 in Bergeijk bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 378.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.371
Verwachte verkoopprijs€ 390.540
Verwachte vraagprijs€ 366.581
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.371 is Blokstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blokstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokstraat 16 in Bergeijk.

Wat is Blokstraat 16 in Bergeijk waard?
Blokstraat 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.371 (bandbreedte € 332.966 – € 423.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokstraat 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Blokstraat 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 366.581 (bandbreedte € 348.252 – € 384.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokstraat 16 in Bergeijk?
Voor Blokstraat 16 adviseren wij een bod van € 390.540 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokstraat 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blokstraat 16 in Bergeijk bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokstraat 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokstraat 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Blokstraat 16 ligt rond € 378.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Blokstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.