Huiswaardemeter

Woningwaarde Treurenberg 8a

5571TB Bergeijk

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.643
+6,7%
[ € 709.846 – € 903.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.211[ € 749.750 – € 828.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.460[ € 782.739 – € 865.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Treurenberg 8a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.643 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.328Sinds september +0,5%
+€ 50.42612 maanden +6,7%
+€ 21.12912 mnd vs. NL +2,8%
Treurenberg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.643 voor Treurenberg 8a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treurenberg 8a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.460. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 806.643.

Verwachte verkoopprijs Treurenberg 8a
€ 824.460[ € 782.739 – € 865.134 ]
Verkoper houdt over€ 814.141−€ 10.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.099+€ 18.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treurenberg 8a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Treurenberg 8a
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 789.211[ € 749.750 – € 828.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treurenberg 8a adviseren wij in een bod van € 824.460, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.211 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.643+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.460+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.683+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treurenberg 8a zal in bij een vraagprijs van € 789.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treurenberg 8a in Bergeijk bedragen € 4.094 per maand bij een woningwaarde van € 806.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treurenberg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.643
Verwachte verkoopprijs€ 824.460
Verwachte vraagprijs€ 789.211
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Straatbeeld van Bokkerijder 28a, 5571MX Bergeijk
Bokkerijder 28a
1994 · 158 m²
€ 328.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treurenberg 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 806.643 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Treurenberg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treurenberg 8a in Bergeijk.

Wat is Treurenberg 8a in Bergeijk waard?
Treurenberg 8a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.643 (bandbreedte € 709.846 – € 903.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treurenberg 8a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Treurenberg 8a in Bergeijk is in oktober 2026 € 789.211 (bandbreedte € 749.750 – € 828.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Treurenberg 8a in Bergeijk?
Voor Treurenberg 8a adviseren wij een bod van € 824.460 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treurenberg 8a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Treurenberg 8a in Bergeijk bedragen € 4.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treurenberg 8a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treurenberg 8a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treurenberg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Treurenberg 8a ligt rond € 806.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treurenberg 8a?
Huishoudens in de buurt van Treurenberg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.