Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Berkt 22

5571TH Bergeijk

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.833
+6,7%
[ € 951.133 – € 1.210.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.670[ € 1.004.787 – € 1.110.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.503[ € 1.048.998 – € 1.159.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Berkt 22 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.833 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.799Sinds september +0,5%
+€ 67.56612 maanden +6,7%
+€ 28.31112 mnd vs. NL +2,8%
Hooge Berkt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.833 voor Hooge Berkt 22 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Berkt 22 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.503. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.833.

Verwachte verkoopprijs Hooge Berkt 22
€ 1.104.503[ € 1.048.998 – € 1.159.418 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.103−€ 13.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.743+€ 24.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Berkt 22 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Berkt 22
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 1.057.670[ € 1.004.787 – € 1.110.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Berkt 22 adviseren wij in een bod van € 1.104.503, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.670 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.833+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.503+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.728+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Berkt 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Berkt 22 in Bergeijk bedragen € 5.449 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.285
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.902.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Berkt 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.833
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.503
Verwachte vraagprijs€ 1.057.670
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEikenberg-Hooge Berkt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenberg-Hooge Berkt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (1%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Eikenberg-Hooge Berkt

Eikenberg-Hooge Berkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooge Berkt 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.833 duidelijk in het hogere segment van Eikenberg-Hooge Berkt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooge Berkt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Berkt 22 in Bergeijk.

Wat is Hooge Berkt 22 in Bergeijk waard?
Hooge Berkt 22 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.833 (bandbreedte € 951.133 – € 1.210.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenberg-Hooge Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Berkt 22 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hooge Berkt 22 in Bergeijk is in oktober 2026 € 1.057.670 (bandbreedte € 1.004.787 – € 1.110.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Berkt 22 in Bergeijk?
Voor Hooge Berkt 22 adviseren wij een bod van € 1.104.503 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Berkt 22 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Berkt 22 in Bergeijk bedragen € 5.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.285 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Berkt 22 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Berkt 22 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 67.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Berkt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenberg-Hooge Berkt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Berkt 22 ligt rond € 1.080.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Berkt 22?
Huishoudens in de buurt van Hooge Berkt 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenberg-Hooge Berkt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.