Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkterdries 7

5571WH Bergeijk

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.799
+6,7%
[ € 379.103 – € 482.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.297[ € 397.382 – € 439.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.675[ € 421.225 – € 465.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkterdries 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.799 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,5%
+€ 26.93112 maanden +6,7%
+€ 11.28512 mnd vs. NL +2,8%
Berkterdries 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.799 voor Berkterdries 7 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkterdries 7 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.675. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.799.

Verwachte verkoopprijs Berkterdries 7
€ 443.675[ € 421.225 – € 465.565 ]
Verkoper houdt over€ 437.545−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.699+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkterdries 7 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Berkterdries 7
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 418.297[ € 397.382 – € 439.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkterdries 7 adviseren wij in een bod van € 443.675, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.297 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.799+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.675+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.859+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkterdries 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkterdries 7 in Bergeijk bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 430.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkterdries 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.799
Verwachte verkoopprijs€ 443.675
Verwachte vraagprijs€ 418.297
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEikenberg-Hooge Berkt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenberg-Hooge Berkt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (1%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Eikenberg-Hooge Berkt

Eikenberg-Hooge Berkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 630.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.799 is Berkterdries 7 een van de meer betaalbare woningen in Eikenberg-Hooge Berkt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berkterdries 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkterdries 7 in Bergeijk.

Wat is Berkterdries 7 in Bergeijk waard?
Berkterdries 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.799 (bandbreedte € 379.103 – € 482.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eikenberg-Hooge Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkterdries 7 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Berkterdries 7 in Bergeijk is in oktober 2026 € 418.297 (bandbreedte € 397.382 – € 439.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkterdries 7 in Bergeijk?
Voor Berkterdries 7 adviseren wij een bod van € 443.675 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkterdries 7 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Berkterdries 7 in Bergeijk bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkterdries 7 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkterdries 7 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkterdries 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenberg-Hooge Berkt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Berkterdries 7 ligt rond € 430.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkterdries 7?
Huishoudens in de buurt van Berkterdries 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenberg-Hooge Berkt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.