Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapbocht 18

5571WJ Bergeijk

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.927
+6,7%
[ € 110.816 – € 141.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.689[ € 115.605 – € 127.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 130.312[ € 123.697 – € 136.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapbocht 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 125.927 (€ 1.399 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,5%
+€ 7.87212 maanden +6,7%
+€ 3.29812 mnd vs. NL +2,8%
Raapbocht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.927 voor Raapbocht 18 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapbocht 18 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 130.312. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 125.927.

Verwachte verkoopprijs Raapbocht 18
€ 130.312[ € 123.697 – € 136.717 ]
Verkoper houdt over€ 127.629−€ 2.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 135.068+€ 4.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 130.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 127.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raapbocht 18 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.352 per m².

Verwachte vraagprijs Raapbocht 18
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 121.689[ € 115.605 – € 127.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.352[ € 1.285 – € 1.420 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapbocht 18 adviseren wij in een bod van € 130.312, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 121.689 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.927+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 130.312+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 136.828+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapbocht 18 zal in bij een vraagprijs van € 121.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapbocht 18 in Bergeijk bedragen € 689 per maand bij een woningwaarde van € 125.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 616
OZB€ 7
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 689
Totaal betaald over 30 jaar€ 221.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapbocht 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.927
Verwachte verkoopprijs€ 130.312
Verwachte vraagprijs€ 121.689
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEikenberg-Hooge Berkt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenberg-Hooge Berkt besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (1%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Eikenberg-Hooge Berkt

Eikenberg-Hooge Berkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 630.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.927 is Raapbocht 18 een van de meer betaalbare woningen in Eikenberg-Hooge Berkt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raapbocht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapbocht 18 in Bergeijk.

Wat is Raapbocht 18 in Bergeijk waard?
Raapbocht 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.927 (bandbreedte € 110.816 – € 141.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eikenberg-Hooge Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raapbocht 18 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Raapbocht 18 in Bergeijk is in oktober 2026 € 121.689 (bandbreedte € 115.605 – € 127.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapbocht 18 in Bergeijk?
Voor Raapbocht 18 adviseren wij een bod van € 130.312 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapbocht 18 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raapbocht 18 in Bergeijk bedragen € 689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 616 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapbocht 18 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapbocht 18 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 7.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapbocht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenberg-Hooge Berkt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Raapbocht 18 ligt rond € 125.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapbocht 18?
Huishoudens in de buurt van Raapbocht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenberg-Hooge Berkt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.