Huiswaardemeter

Woningwaarde Witrijtseweg 16

5571XJ Bergeijk

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.260
+6,7%
[ € 501.829 – € 638.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.771[ € 526.082 – € 581.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.239[ € 557.647 – € 616.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Witrijtseweg 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.260 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.059Sinds september +0,5%
+€ 35.64912 maanden +6,7%
+€ 14.93812 mnd vs. NL +2,8%
Witrijtseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.260 voor Witrijtseweg 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witrijtseweg 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.239. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.260.

Verwachte verkoopprijs Witrijtseweg 16
€ 587.239[ € 557.647 – € 616.348 ]
Verkoper houdt over€ 579.529−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.134+€ 13.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witrijtseweg 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Witrijtseweg 16
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 553.771[ € 526.082 – € 581.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witrijtseweg 16 adviseren wij in een bod van € 587.239, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.771 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.260+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.239+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.601+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witrijtseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 553.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witrijtseweg 16 in Bergeijk bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 570.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witrijtseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.260
Verwachte verkoopprijs€ 587.239
Verwachte vraagprijs€ 553.771
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-West→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-West besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (35%)
C (25%)
D (10%)
E (15%)
F (8%)

Wonen in Buitengebied Zuid-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,3 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,9 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg8,8 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Rijt 5, 5575CA Luyksgestel
Hoge Rijt 5
1939 · 105 m²
€ 667.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.260 ligt Witrijtseweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zuid-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Witrijtseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witrijtseweg 16 in Bergeijk.

Wat is Witrijtseweg 16 in Bergeijk waard?
Witrijtseweg 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.260 (bandbreedte € 501.829 – € 638.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witrijtseweg 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Witrijtseweg 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 553.771 (bandbreedte € 526.082 – € 581.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Witrijtseweg 16 in Bergeijk?
Voor Witrijtseweg 16 adviseren wij een bod van € 587.239 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witrijtseweg 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Witrijtseweg 16 in Bergeijk bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witrijtseweg 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witrijtseweg 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witrijtseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Witrijtseweg 16 ligt rond € 570.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witrijtseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Witrijtseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.