Huizenprijzen Buitengebied (Bergeijk)
Wijk in Bergeijk · 917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 776.755. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
De huizenprijzen in Buitengebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.804 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Noord 2 en Buitengebied Noord-West 2 met vierkante meterprijzen tot € 3.687 per m², terwijl buurten als Buitengebied Zuid 2 en Buitengebied Zuid-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Noord 1 | € 846.588 | € 2.637 per m² | +9% |
| Buitengebied Noord 2 | € 925.445 | € 3.687 per m² | +19% |
| Buitengebied Noord 3 | € 816.914 | € 3.142 per m² | +5% |
| Buitengebied Noord 4 | € 882.358 | € 3.085 per m² | +14% |
| Buitengebied Noord-West 1 | € 858.888 | € 2.952 per m² | +11% |
| Buitengebied Noord-West 2 | € 817.261 | € 3.269 per m² | +5% |
| Buitengebied Zuid 1 | € 777.508 | € 2.767 per m² | +0% |
| Buitengebied Zuid 2 | € 820.635 | € 2.318 per m² | +6% |
| Buitengebied Zuid-Oost | € 782.421 | € 2.468 per m² | +1% |
| Buitengebied Zuid-West | € 517.674 | € 1.946 per m² | -33% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Wilgerijs met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.910. De meest betaalbare straat is Weebosch (€ 480.386).
- Wilgerijs€ 1.121.910
- Treurenberg€ 1.033.198
- Eind€ 994.739
- Stevertsebaan€ 941.815
- Puttendijk€ 928.762
- Zwarte Bergendreef€ 322.123
- Postelscheheideweg€ 344.400
- De Hoef€ 433.506
- Boscheind€ 446.945
- Weebosch€ 480.386
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
In Buitengebied wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Buitengebied Zuid-West en Buitengebied Zuid 1 zijn in Buitengebied gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Noord 4 en Buitengebied Noord 2 liggen de overbiedingen lager.
- Buitengebied Zuid 1+4,9%
- Buitengebied Zuid 2+4,9%
- Buitengebied Noord 4+4,7%
- Buitengebied Noord 2+4,7%
- Buitengebied Noord 1+4,8%
- Buitengebied Noord 3+4,8%
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 776.755 (€ 3.201 per m²) is Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.612 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 740.549 (€ 2.673 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Woningen te koop in Buitengebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
De huizenprijzen in Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.