Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boshovensestraat 3a, 5561AR Riethoven

Woningwaarde Boshovensestraat 3a

5561AR Riethoven

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.102
+6,0%
[ € 435.690 – € 554.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.044[ € 456.992 – € 505.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.571[ € 483.498 – € 534.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshovensestraat 3a in Riethoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.102 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds juli +0,5%
+€ 27.90812 maanden +6,0%
+€ 11.40612 mnd vs. NL +2,4%
Boshovensestraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.102 voor Boshovensestraat 3a in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshovensestraat 3a in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.571. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.102.

Verwachte verkoopprijs Boshovensestraat 3a
€ 509.571[ € 483.498 – € 534.392 ]
Verkoper houdt over€ 502.716−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.912+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshovensestraat 3a in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Boshovensestraat 3a
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 481.044[ € 456.992 – € 505.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 730.333[ € 345.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshovensestraat 3a adviseren wij in een bod van € 509.571, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.044 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.102+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.571+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.050+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshovensestraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 481.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshovensestraat 3a in Riethoven bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 495.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshovensestraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte909 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.102
Verwachte verkoopprijs€ 509.571
Verwachte vraagprijs€ 481.044
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord 2→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord 2 besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (5%)
D (15%)
E (20%)
F (25%)

Wonen in Buitengebied Noord 2

Buitengebied Noord 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Aartslaan 25, 5571TR Bergeijk
Burgemeester Aartslaan 25
2022 · 120 m²
€ 345.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.102 is Boshovensestraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Noord 2. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boshovensestraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshovensestraat 3a in Riethoven.

Wat is Boshovensestraat 3a in Riethoven waard?
Boshovensestraat 3a in Riethoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.102 (bandbreedte € 435.690 – € 554.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshovensestraat 3a in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Boshovensestraat 3a in Riethoven is in augustus 2026 € 481.044 (bandbreedte € 456.992 – € 505.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshovensestraat 3a in Riethoven?
Voor Boshovensestraat 3a adviseren wij een bod van € 509.571 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshovensestraat 3a in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boshovensestraat 3a in Riethoven bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshovensestraat 3a in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshovensestraat 3a in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshovensestraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord 2 is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Boshovensestraat 3a ligt rond € 495.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshovensestraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Boshovensestraat 3a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord 2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.