Woningwaarde Burgemeester Aartslaan 25

5571TR Bergeijk

120 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 2.876Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 345.080

+6,0%

[ € 303.670 – € 386.490 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 334.250[ € 317.538 – € 350.963 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 356.261[ € 338.178 – € 373.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.080 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 19.45212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.95112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Burgemeester Aartslaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.080 voor Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 356.261. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.080.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Aartslaan 25

€ 356.261[ € 338.178 – € 373.776 ]

Verkoper houdt over€ 351.092−€ 5.169 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 365.536+€ 9.275 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.261

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Aartslaan 25

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 334.250[ € 317.538 – € 350.963 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.785[ € 2.646 – € 2.925 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 730.333[ € 345.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Aartslaan 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 356.261, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.250 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.080+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 356.261+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 374.074+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Aartslaan 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 334.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 345.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688

OZB€ 20

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.782

Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Aartslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.080

Verwachte verkoopprijs€ 356.261

Verwachte vraagprijs€ 334.250

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid 2→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid 2 besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.260 kWh/jr)Teruglevering(3.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (20%)

C (15%)

D (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Zuid 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.080 is Burgemeester Aartslaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid 2. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Aartslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk.

Wat is Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk waard?

Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.080 (bandbreedte € 303.670 – € 386.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid 2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk is in augustus 2026 € 334.250 (bandbreedte € 317.538 – € 350.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk?

Voor Burgemeester Aartslaan 25 adviseren wij een bod van € 356.261 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Aartslaan 25 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Aartslaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid 2 is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Aartslaan 25 ligt rond € 345.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Aartslaan 25?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Aartslaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid 2 heeft 8% van de woningen zonnepanelen.