Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 5, 5561TT Riethoven

Woningwaarde Broekhovenseweg 5

5561TT Riethoven

Te koop
354 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.481
+6,7%
[ € 694.743 – € 884.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.985[ € 771.590 – € 852.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 5 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.481 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds september +0,5%
+€ 49.35312 maanden +6,7%
+€ 20.68012 mnd vs. NL +2,8%
Broekhovenseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.481 voor Broekhovenseweg 5 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 5 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.985. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 789.481.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 5
€ 807.985[ € 771.590 – € 852.810 ]
Verkoper houdt over€ 797.847−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.295+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.847

Wat is de vraagprijs?

Broekhovenseweg 5 in Riethoven staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Vraagprijs Broekhovenseweg 5
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 5 adviseren wij in een bod van € 807.985, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.481+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.985+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.384+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 5 in Riethoven bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 789.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.481
Verwachte verkoopprijs€ 807.985
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord 1→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord 1 besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (23%)
D (3%)
E (19%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Noord 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 19, 5561VA Riethoven
Broekhovenseweg 19
1962 · 205 m²
€ 841.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 789.481 zit Broekhovenseweg 5 in het middensegment van Buitengebied Noord 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 5 in Riethoven.

Wat is Broekhovenseweg 5 in Riethoven waard?
Broekhovenseweg 5 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.481 (bandbreedte € 694.743 – € 884.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord 1.
Wat is de vraagprijs van Broekhovenseweg 5 in Riethoven?
Broekhovenseweg 5 in Riethoven staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 5 in Riethoven?
Voor Broekhovenseweg 5 adviseren wij een bod van € 807.985 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 5 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 5 in Riethoven bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 5 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 5 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord 1 is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 5 ligt rond € 789.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord 1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.