Woningwaarde Broekhovenseweg 19

5561VA Riethoven

205 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.107Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 841.980

+6,0%

[ € 740.942 – € 943.018 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.674[ € 782.490 – € 864.858 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.693[ € 816.920 – € 902.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 19 in Riethoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 841.980 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 47.46112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 19.39812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Broekhovenseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.980 voor Broekhovenseweg 19 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 19 in Riethoven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.693. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 841.980.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 19

€ 860.693[ € 816.920 – € 902.912 ]

Verkoper houdt over€ 849.975−€ 10.718 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.057+€ 19.364 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.468

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 849.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 19 in Riethoven heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 19

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 823.674[ € 782.490 – € 864.858 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 730.333[ € 345.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 860.693, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 823.674 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.980+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.693+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.728+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 823.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 19 in Riethoven bedragen € 4.260 per maand bij een woningwaarde van € 841.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.042.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.117

OZB€ 49

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.980

Verwachte verkoopprijs€ 860.693

Verwachte vraagprijs€ 823.674

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord 1→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord 1 besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (6%)

C (23%)

D (3%)

E (19%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Noord 1

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord 1 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 841.980 ligt Broekhovenseweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noord 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 19 in Riethoven.

Wat is Broekhovenseweg 19 in Riethoven waard?

Broekhovenseweg 19 in Riethoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.980 (bandbreedte € 740.942 – € 943.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 19 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 19 in Riethoven is in augustus 2026 € 823.674 (bandbreedte € 782.490 – € 864.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 19 in Riethoven?

Voor Broekhovenseweg 19 adviseren wij een bod van € 860.693 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 19 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 19 in Riethoven bedragen € 4.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.117 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 19 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 19 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 47.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord 1 is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 19 ligt rond € 841.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Noord 1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.