Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordervaart 2A, 5986AC Beringe

Woningwaarde Noordervaart 2A

5986AC Beringe

302 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.249
+6,5%
[ € 740.299 – € 942.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.279[ € 788.765 – € 871.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.364[ € 809.273 – € 894.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordervaart 2A in Beringe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 841.249 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.847Sinds juli +0,6%
+€ 51.21012 maanden +6,5%
+€ 23.30512 mnd vs. NL +2,9%
Noordervaart 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.249 voor Noordervaart 2A in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordervaart 2A in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.364. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.249.

Verwachte verkoopprijs Noordervaart 2A
€ 852.364[ € 809.273 – € 894.460 ]
Verkoper houdt over€ 841.738−€ 10.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.561+€ 19.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordervaart 2A in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Noordervaart 2A
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 830.279[ € 788.765 – € 871.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordervaart 2A adviseren wij in een bod van € 852.364, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.279 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.249+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.364+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.982+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordervaart 2A zal in bij een vraagprijs van € 830.279 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordervaart 2A in Beringe bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 841.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordervaart 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.249
Verwachte verkoopprijs€ 852.364
Verwachte vraagprijs€ 830.279
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Industrie Beringe→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Industrie Beringe besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (6%)
D (6%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Industrie Beringe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Industrie Beringe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertsteeg 3, 5986NR Beringe
Hertsteeg 3
1985 · 204 m²
€ 645.774
Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordervaart 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 841.249 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Industrie Beringe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordervaart 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordervaart 2A in Beringe.

Wat is Noordervaart 2A in Beringe waard?
Noordervaart 2A in Beringe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.249 (bandbreedte € 740.299 – € 942.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Industrie Beringe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordervaart 2A in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Noordervaart 2A in Beringe is in augustus 2026 € 830.279 (bandbreedte € 788.765 – € 871.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordervaart 2A in Beringe?
Voor Noordervaart 2A adviseren wij een bod van € 852.364 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordervaart 2A in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Noordervaart 2A in Beringe bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordervaart 2A in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordervaart 2A in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 51.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordervaart 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Industrie Beringe is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Noordervaart 2A ligt rond € 841.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordervaart 2A?
Huishoudens in de buurt van Noordervaart 2A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).