Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe

Woningwaarde Past. van Basten Batenburglaan 46

5986CB Beringe

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.085
+6,5%
[ € 395.195 – € 502.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.172[ € 418.163 – € 462.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.179[ € 435.308 – € 481.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.085 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds juli +0,6%
+€ 27.33712 maanden +6,5%
+€ 12.44112 mnd vs. NL +2,9%
Past. van Basten Batenburglaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.085 voor Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.179. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.085.

Verwachte verkoopprijs Past. van Basten Batenburglaan 46
€ 458.179[ € 435.308 – € 481.130 ]
Verkoper houdt over€ 451.889−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.493+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Past. van Basten Batenburglaan 46
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 440.172[ € 418.163 – € 462.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.474 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 538.648[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. van Basten Batenburglaan 46 adviseren wij in een bod van € 458.179, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.172 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.085+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.179+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.088+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. van Basten Batenburglaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 440.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 449.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. van Basten Batenburglaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.085
Verwachte verkoopprijs€ 458.179
Verwachte vraagprijs€ 440.172
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 26, 5986BD Beringe
Rubensstraat 26
1986 · 137 m²
€ 371.563
Straatbeeld van Hertsteeg 3, 5986NR Beringe
Hertsteeg 3
1985 · 204 m²
€ 645.774
Straatbeeld van Noordervaart 2A, 5986AC Beringe
Noordervaart 2A
1992 · 302 m²
€ 841.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.085 zit Past. van Basten Batenburglaan 46 in het middensegment van Beringe-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Past. van Basten Batenburglaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe.

Wat is Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe waard?
Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.085 (bandbreedte € 395.195 – € 502.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe is in augustus 2026 € 440.172 (bandbreedte € 418.163 – € 462.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe?
Voor Past. van Basten Batenburglaan 46 adviseren wij een bod van € 458.179 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. van Basten Batenburglaan 46 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. van Basten Batenburglaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Past. van Basten Batenburglaan 46 ligt rond € 449.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. van Basten Batenburglaan 46?
Huishoudens in de buurt van Past. van Basten Batenburglaan 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).