Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rubensstraat 26, 5986BD Beringe

Woningwaarde Rubensstraat 26

5986BD Beringe

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.563
+6,5%
[ € 326.975 – € 416.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.979[ € 344.830 – € 381.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.350[ € 361.037 – € 399.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Rubensstraat 26 in Beringe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.563 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds juli +0,6%
+€ 22.61812 maanden +6,5%
+€ 10.29312 mnd vs. NL +2,9%
Rubensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.563 voor Rubensstraat 26 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rubensstraat 26 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.350. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 371.563.

Verwachte verkoopprijs Rubensstraat 26
€ 380.350[ € 361.037 – € 399.041 ]
Verkoper houdt over€ 374.916−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.107+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rubensstraat 26 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Rubensstraat 26
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 362.979[ € 344.830 – € 381.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rubensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 380.350, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.979 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.563+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.350+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.368+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rubensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 362.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rubensstraat 26 in Beringe bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 371.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rubensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.563
Verwachte verkoopprijs€ 380.350
Verwachte vraagprijs€ 362.979
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Straatbeeld van Hertsteeg 3, 5986NR Beringe
Hertsteeg 3
1985 · 204 m²
€ 645.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rubensstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beringe-centrum willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rubensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubensstraat 26 in Beringe.

Wat is Rubensstraat 26 in Beringe waard?
Rubensstraat 26 in Beringe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.563 (bandbreedte € 326.975 – € 416.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rubensstraat 26 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Rubensstraat 26 in Beringe is in augustus 2026 € 362.979 (bandbreedte € 344.830 – € 381.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Rubensstraat 26 in Beringe?
Voor Rubensstraat 26 adviseren wij een bod van € 380.350 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rubensstraat 26 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Rubensstraat 26 in Beringe bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rubensstraat 26 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rubensstraat 26 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rubensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Rubensstraat 26 ligt rond € 371.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rubensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Rubensstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).