Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Doustraat 5

5986AT Beringe

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.125
+7,2%
[ € 286.110 – € 364.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.114[ € 300.308 – € 331.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.590[ € 314.422 – € 347.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Doustraat 5 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.125 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,6%
+€ 21.78012 maanden +7,2%
+€ 10.02812 mnd vs. NL +3,3%
Gerard Doustraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.125 voor Gerard Doustraat 5 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Doustraat 5 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.590. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.125.

Verwachte verkoopprijs Gerard Doustraat 5
€ 332.590[ € 314.422 – € 347.520 ]
Verkoper houdt over€ 327.682−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.392+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Doustraat 5 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Doustraat 5
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 316.114[ € 300.308 – € 331.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 534.009[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Doustraat 5 adviseren wij in een bod van € 332.590, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 316.114 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.125+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.590+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.220+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Doustraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 316.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Doustraat 5 in Beringe bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Doustraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.125
Verwachte verkoopprijs€ 332.590
Verwachte vraagprijs€ 316.114
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 26, 5986BD Beringe
Rubensstraat 26
1986 · 137 m²
€ 371.563
Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Straatbeeld van Hoevenstraat 29, 5986ND Beringe
Hoevenstraat 29
1970 · 186 m²
€ 568.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.125 is Gerard Doustraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Beringe-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Doustraat 5 in Beringe.

Wat is Gerard Doustraat 5 in Beringe waard?
Gerard Doustraat 5 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.125 (bandbreedte € 286.110 – € 364.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Doustraat 5 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Gerard Doustraat 5 in Beringe is in oktober 2026 € 316.114 (bandbreedte € 300.308 – € 331.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Doustraat 5 in Beringe?
Voor Gerard Doustraat 5 adviseren wij een bod van € 332.590 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Doustraat 5 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Doustraat 5 in Beringe bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Doustraat 5 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 5 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Doustraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Doustraat 5 ligt rond € 325.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Doustraat 5?
Huishoudens in de buurt van Gerard Doustraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).