Huiswaardemeter

Woningwaarde Bèr Vullingsstraat 30

5986AW Beringe

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.898
+7,2%
[ € 361.590 – € 460.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.456[ € 382.333 – € 422.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.517[ € 398.391 – € 440.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.898 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,6%
+€ 27.52612 maanden +7,2%
+€ 12.67412 mnd vs. NL +3,3%
Bèr Vullingsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.898 voor Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.517. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.898.

Verwachte verkoopprijs Bèr Vullingsstraat 30
€ 419.517[ € 398.391 – € 440.327 ]
Verkoper houdt over€ 413.652−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.057+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Bèr Vullingsstraat 30
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 402.456[ € 382.333 – € 422.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.383 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bèr Vullingsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 419.517, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.456 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.898+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.517+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.493+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bèr Vullingsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 402.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 410.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bèr Vullingsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.898
Verwachte verkoopprijs€ 419.517
Verwachte vraagprijs€ 402.456
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Peelstraat 35, 5986NL Beringe
Peelstraat 35
1953 · 164 m²
€ 435.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bèr Vullingsstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beringe-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bèr Vullingsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe.

Wat is Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe waard?
Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.898 (bandbreedte € 361.590 – € 460.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe is in oktober 2026 € 402.456 (bandbreedte € 382.333 – € 422.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe?
Voor Bèr Vullingsstraat 30 adviseren wij een bod van € 419.517 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bèr Vullingsstraat 30 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bèr Vullingsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bèr Vullingsstraat 30 ligt rond € 410.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bèr Vullingsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bèr Vullingsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).