Huiswaardemeter

Woningwaarde Bèr Vullingsstraat 8

5986AW Beringe

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.023
+7,2%
[ € 400.420 – € 509.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.096[ € 423.791 – € 468.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.129[ € 440.743 – € 487.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.023 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,6%
+€ 30.48212 maanden +7,2%
+€ 14.03512 mnd vs. NL +3,3%
Bèr Vullingsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.023 voor Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.129. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.023.

Verwachte verkoopprijs Bèr Vullingsstraat 8
€ 464.129[ € 440.743 – € 487.137 ]
Verkoper houdt over€ 457.774−€ 6.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.562+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Bèr Vullingsstraat 8
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 446.096[ € 423.791 – € 468.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bèr Vullingsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 464.129, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.096 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.023+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.129+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.335+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bèr Vullingsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 446.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 455.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bèr Vullingsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.023
Verwachte verkoopprijs€ 464.129
Verwachte vraagprijs€ 446.096
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Peelstraat 35, 5986NL Beringe
Peelstraat 35
1953 · 164 m²
€ 435.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.023 zit Bèr Vullingsstraat 8 in het middensegment van Beringe-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bèr Vullingsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe.

Wat is Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe waard?
Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.023 (bandbreedte € 400.420 – € 509.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe is in oktober 2026 € 446.096 (bandbreedte € 423.791 – € 468.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe?
Voor Bèr Vullingsstraat 8 adviseren wij een bod van € 464.129 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bèr Vullingsstraat 8 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bèr Vullingsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bèr Vullingsstraat 8 ligt rond € 455.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bèr Vullingsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bèr Vullingsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).