Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievit 4

5986NG Beringe

297 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.099
+7,2%
[ € 432.167 – € 550.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.281[ € 457.217 – € 505.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.117[ € 475.963 – € 526.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievit 4 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.099 (€ 1.654 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,6%
+€ 32.89912 maanden +7,2%
+€ 15.14812 mnd vs. NL +3,3%
Kievit 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.099 voor Kievit 4 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 4 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.117. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.099.

Verwachte verkoopprijs Kievit 4
€ 501.117[ € 475.963 – € 526.064 ]
Verkoper houdt over€ 494.355−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.289+€ 12.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievit 4 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Kievit 4
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 481.281[ € 457.217 – € 505.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 4 adviseren wij in een bod van € 501.117, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.281 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.099+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.117+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.173+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 4 zal in bij een vraagprijs van € 481.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 4 in Beringe bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 491.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.099
Verwachte verkoopprijs€ 501.117
Verwachte vraagprijs€ 481.281
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelstraat 35, 5986NL Beringe
Peelstraat 35
1953 · 164 m²
€ 435.020
Straatbeeld van Noordervaart 3, 5986AC Beringe
Noordervaart 3
1950 · 151 m²
€ 242.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.099 ligt Kievit 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beringe-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kievit 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 4 in Beringe.

Wat is Kievit 4 in Beringe waard?
Kievit 4 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.099 (bandbreedte € 432.167 – € 550.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievit 4 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Kievit 4 in Beringe is in oktober 2026 € 481.281 (bandbreedte € 457.217 – € 505.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 4 in Beringe?
Voor Kievit 4 adviseren wij een bod van € 501.117 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievit 4 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Kievit 4 in Beringe bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 4 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievit 4 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 4 ligt rond € 491.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievit 4?
Huishoudens in de buurt van Kievit 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).