Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulsweg 1A

5986NS Beringe

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.241
+7,2%
[ € 439.332 – € 559.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.098[ € 464.643 – € 513.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.594[ € 483.693 – € 534.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsweg 1A in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.241 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,6%
+€ 33.44512 maanden +7,2%
+€ 15.39912 mnd vs. NL +3,3%
Hulsweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.241 voor Hulsweg 1A in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsweg 1A in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.594. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.241.

Verwachte verkoopprijs Hulsweg 1A
€ 509.594[ € 483.693 – € 534.609 ]
Verkoper houdt over€ 502.738−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.936+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsweg 1A in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsweg 1A
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 489.098[ € 464.643 – € 513.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsweg 1A adviseren wij in een bod van € 509.594, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.098 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.241+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.594+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.074+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 489.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsweg 1A in Beringe bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 499.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.241
Verwachte verkoopprijs€ 509.594
Verwachte vraagprijs€ 489.098
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Schorf-Groeze→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schorf-Groeze besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (18%)
B (14%)
C (32%)
D (7%)
E (14%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Schorf-Groeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schorf-Groeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,6 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 3, 5986AC Beringe
Noordervaart 3
1950 · 151 m²
€ 242.576
Straatbeeld van Peelstraat 35, 5986NL Beringe
Peelstraat 35
1953 · 164 m²
€ 435.020
Straatbeeld van Kanaalstraat 18, 5986AG Beringe
Kanaalstraat 18
1959 · 215 m²
€ 674.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.241 is Hulsweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Schorf-Groeze. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hulsweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsweg 1A in Beringe.

Wat is Hulsweg 1A in Beringe waard?
Hulsweg 1A in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.241 (bandbreedte € 439.332 – € 559.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schorf-Groeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsweg 1A in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Hulsweg 1A in Beringe is in oktober 2026 € 489.098 (bandbreedte € 464.643 – € 513.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsweg 1A in Beringe?
Voor Hulsweg 1A adviseren wij een bod van € 509.594 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsweg 1A in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsweg 1A in Beringe bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsweg 1A in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsweg 1A in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schorf-Groeze is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hulsweg 1A ligt rond € 499.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Hulsweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).