Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendonk 9

5682JB Best

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.010
+7,0%
[ € 605.449 – € 770.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.803[ € 638.213 – € 705.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.608[ € 668.847 – € 739.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendonk 9 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.010 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds september +0,6%
+€ 44.82612 maanden +7,0%
+€ 19.90812 mnd vs. NL +3,1%
Bloemendonk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.010 voor Bloemendonk 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendonk 9 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.608. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.010.

Verwachte verkoopprijs Bloemendonk 9
€ 704.608[ € 668.847 – € 739.252 ]
Verkoper houdt over€ 695.607−€ 9.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.850+€ 16.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendonk 9 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendonk 9
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 671.803[ € 638.213 – € 705.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendonk 9 adviseren wij in een bod van € 704.608, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 671.803 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.010+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.608+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.838+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendonk 9 zal in bij een vraagprijs van € 671.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendonk 9 in Best bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 688.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendonk 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.010
Verwachte verkoopprijs€ 704.608
Verwachte vraagprijs€ 671.803
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.010 ligt Bloemendonk 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemendonk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendonk 9 in Best.

Wat is Bloemendonk 9 in Best waard?
Bloemendonk 9 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.010 (bandbreedte € 605.449 – € 770.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendonk 9 in Best?
De verwachte vraagprijs van Bloemendonk 9 in Best is in oktober 2026 € 671.803 (bandbreedte € 638.213 – € 705.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendonk 9 in Best?
Voor Bloemendonk 9 adviseren wij een bod van € 704.608 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendonk 9 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendonk 9 in Best bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendonk 9 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendonk 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendonk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendonk 9 ligt rond € 688.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.