Huiswaardemeter

Woningwaarde Speeldonk 10

5682JJ Best

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.439
+7,0%
[ € 437.746 – € 557.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.261[ € 459.098 – € 507.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.033[ € 486.185 – € 537.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Speeldonk 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.439 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds september +0,6%
+€ 32.41012 maanden +7,0%
+€ 14.39412 mnd vs. NL +3,1%
Speeldonk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.439 voor Speeldonk 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speeldonk 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.033. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.439.

Verwachte verkoopprijs Speeldonk 10
€ 512.033[ € 486.185 – € 537.362 ]
Verkoper houdt over€ 505.151−€ 6.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.424+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speeldonk 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Speeldonk 10
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 483.261[ € 459.098 – € 507.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.532 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 707.360[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speeldonk 10 adviseren wij in een bod van € 512.033, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.261 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.439+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.033+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.635+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speeldonk 10 zal in bij een vraagprijs van € 483.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speeldonk 10 in Best bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 497.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speeldonk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.439
Verwachte verkoopprijs€ 512.033
Verwachte vraagprijs€ 483.261
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.439 is Speeldonk 10 een van de meer betaalbare woningen in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Speeldonk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speeldonk 10 in Best.

Wat is Speeldonk 10 in Best waard?
Speeldonk 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.439 (bandbreedte € 437.746 – € 557.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speeldonk 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Speeldonk 10 in Best is in oktober 2026 € 483.261 (bandbreedte € 459.098 – € 507.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Speeldonk 10 in Best?
Voor Speeldonk 10 adviseren wij een bod van € 512.033 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speeldonk 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Speeldonk 10 in Best bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speeldonk 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speeldonk 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speeldonk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Speeldonk 10 ligt rond € 497.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.