Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekbeemd 4

5682JK Best

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.676
+7,0%
[ € 508.355 – € 646.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.218[ € 533.157 – € 589.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.616[ € 564.613 – € 624.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekbeemd 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.676 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,6%
+€ 37.63712 maanden +7,0%
+€ 16.71512 mnd vs. NL +3,1%
Broekbeemd 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.676 voor Broekbeemd 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekbeemd 4 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.616. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.676.

Verwachte verkoopprijs Broekbeemd 4
€ 594.616[ € 564.613 – € 624.046 ]
Verkoper houdt over€ 586.825−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.658+€ 14.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekbeemd 4 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Broekbeemd 4
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 561.218[ € 533.157 – € 589.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekbeemd 4 adviseren wij in een bod van € 594.616, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.218 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.676+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.616+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.347+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekbeemd 4 zal in bij een vraagprijs van € 561.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekbeemd 4 in Best bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 577.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekbeemd 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.676
Verwachte verkoopprijs€ 594.616
Verwachte vraagprijs€ 561.218
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekbeemd 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steegsche Velden willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekbeemd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekbeemd 4 in Best.

Wat is Broekbeemd 4 in Best waard?
Broekbeemd 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.676 (bandbreedte € 508.355 – € 646.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekbeemd 4 in Best?
De verwachte vraagprijs van Broekbeemd 4 in Best is in oktober 2026 € 561.218 (bandbreedte € 533.157 – € 589.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekbeemd 4 in Best?
Voor Broekbeemd 4 adviseren wij een bod van € 594.616 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekbeemd 4 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Broekbeemd 4 in Best bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekbeemd 4 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekbeemd 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekbeemd 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Broekbeemd 4 ligt rond € 577.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.