Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerasbeemd 13

5682JL Best

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.889
+7,0%
[ € 590.382 – € 751.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.637[ € 621.905 – € 687.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.544[ € 653.000 – € 721.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerasbeemd 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.889 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.756Sinds september +0,6%
+€ 43.71112 maanden +7,0%
+€ 19.41312 mnd vs. NL +3,1%
Moerasbeemd 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.889 voor Moerasbeemd 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerasbeemd 13 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.544. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.889.

Verwachte verkoopprijs Moerasbeemd 13
€ 687.544[ € 653.000 – € 721.737 ]
Verkoper houdt over€ 678.731−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.445+€ 15.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerasbeemd 13 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Moerasbeemd 13
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 654.637[ € 621.905 – € 687.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerasbeemd 13 adviseren wij in een bod van € 687.544, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.637 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.889+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.544+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.921+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerasbeemd 13 zal in bij een vraagprijs van € 654.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerasbeemd 13 in Best bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 670.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerasbeemd 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.889
Verwachte verkoopprijs€ 687.544
Verwachte vraagprijs€ 654.637
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.889 ligt Moerasbeemd 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moerasbeemd 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerasbeemd 13 in Best.

Wat is Moerasbeemd 13 in Best waard?
Moerasbeemd 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.889 (bandbreedte € 590.382 – € 751.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerasbeemd 13 in Best?
De verwachte vraagprijs van Moerasbeemd 13 in Best is in oktober 2026 € 654.637 (bandbreedte € 621.905 – € 687.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerasbeemd 13 in Best?
Voor Moerasbeemd 13 adviseren wij een bod van € 687.544 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerasbeemd 13 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Moerasbeemd 13 in Best bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerasbeemd 13 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerasbeemd 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerasbeemd 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Moerasbeemd 13 ligt rond € 670.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.