Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerasbeemd 9

5682JL Best

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 112.159
+7,0%
[ € 98.700 – € 125.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 108.387[ € 102.968 – € 113.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.062[ € 110.176 – € 121.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerasbeemd 9 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 112.159 (€ 1.219 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,6%
+€ 7.30812 maanden +7,0%
+€ 3.24612 mnd vs. NL +3,1%
Moerasbeemd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 112.159 voor Moerasbeemd 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerasbeemd 9 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.062. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 112.159.

Verwachte verkoopprijs Moerasbeemd 9
€ 116.062[ € 110.176 – € 121.772 ]
Verkoper houdt over€ 113.535−€ 2.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 120.533+€ 4.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 113.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerasbeemd 9 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 108.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.178 per m².

Verwachte vraagprijs Moerasbeemd 9
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 108.387[ € 102.968 – € 113.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.178[ € 1.119 – € 1.237 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerasbeemd 9 adviseren wij in een bod van € 116.062, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 108.387 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 112.159+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.062+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 121.865+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerasbeemd 9 zal in bij een vraagprijs van € 108.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerasbeemd 9 in Best bedragen € 629 per maand bij een woningwaarde van € 112.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 548
OZB€ 8
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 629
Totaal betaald over 30 jaar€ 197.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerasbeemd 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 112.159
Verwachte verkoopprijs€ 116.062
Verwachte vraagprijs€ 108.387
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 112.159 is Moerasbeemd 9 een van de meer betaalbare woningen in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moerasbeemd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerasbeemd 9 in Best.

Wat is Moerasbeemd 9 in Best waard?
Moerasbeemd 9 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 112.159 (bandbreedte € 98.700 – € 125.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerasbeemd 9 in Best?
De verwachte vraagprijs van Moerasbeemd 9 in Best is in oktober 2026 € 108.387 (bandbreedte € 102.968 – € 113.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerasbeemd 9 in Best?
Voor Moerasbeemd 9 adviseren wij een bod van € 116.062 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerasbeemd 9 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Moerasbeemd 9 in Best bedragen € 629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 112.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 548 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerasbeemd 9 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerasbeemd 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 7.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerasbeemd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Moerasbeemd 9 ligt rond € 112.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.