Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtdonk 4

5682JN Best

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.082
+7,0%
[ € 623.992 – € 794.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.480[ € 657.856 – € 727.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.082[ € 689.433 – € 762.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtdonk 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.082 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,6%
+€ 46.19912 maanden +7,0%
+€ 20.51812 mnd vs. NL +3,1%
Buurtdonk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.082 voor Buurtdonk 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtdonk 4 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.082. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.082.

Verwachte verkoopprijs Buurtdonk 4
€ 726.082[ € 689.433 – € 762.005 ]
Verkoper houdt over€ 716.845−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.754+€ 16.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtdonk 4 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtdonk 4
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 692.480[ € 657.856 – € 727.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.568 – € 5.049 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtdonk 4 adviseren wij in een bod van € 726.082, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 692.480 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.082+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.082+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.386+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtdonk 4 zal in bij een vraagprijs van € 692.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtdonk 4 in Best bedragen € 3.602 per maand bij een woningwaarde van € 709.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtdonk 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.082
Verwachte verkoopprijs€ 726.082
Verwachte vraagprijs€ 692.480
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.082 ligt Buurtdonk 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buurtdonk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtdonk 4 in Best.

Wat is Buurtdonk 4 in Best waard?
Buurtdonk 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.082 (bandbreedte € 623.992 – € 794.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtdonk 4 in Best?
De verwachte vraagprijs van Buurtdonk 4 in Best is in oktober 2026 € 692.480 (bandbreedte € 657.856 – € 727.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtdonk 4 in Best?
Voor Buurtdonk 4 adviseren wij een bod van € 726.082 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtdonk 4 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtdonk 4 in Best bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtdonk 4 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtdonk 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtdonk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Buurtdonk 4 ligt rond € 709.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.