Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkbeemd 12

5682JR Best

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.563
+7,0%
[ € 717.695 – € 913.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.437[ € 758.515 – € 838.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.056[ € 791.131 – € 874.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkbeemd 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.563 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds september +0,6%
+€ 53.13712 maanden +7,0%
+€ 23.60012 mnd vs. NL +3,1%
Dijkbeemd 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.563 voor Dijkbeemd 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkbeemd 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.056. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 815.563.

Verwachte verkoopprijs Dijkbeemd 12
€ 833.056[ € 791.131 – € 874.408 ]
Verkoper houdt over€ 822.642−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.867+€ 18.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkbeemd 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkbeemd 12
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 798.437[ € 758.515 – € 838.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkbeemd 12 adviseren wij in een bod van € 833.056, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 798.437 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.563+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.056+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.709+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkbeemd 12 zal in bij een vraagprijs van € 798.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkbeemd 12 in Best bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 815.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.988
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkbeemd 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.563
Verwachte verkoopprijs€ 833.056
Verwachte vraagprijs€ 798.437
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkbeemd 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.563 duidelijk in het hogere segment van Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkbeemd 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkbeemd 12 in Best.

Wat is Dijkbeemd 12 in Best waard?
Dijkbeemd 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.563 (bandbreedte € 717.695 – € 913.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkbeemd 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dijkbeemd 12 in Best is in oktober 2026 € 798.437 (bandbreedte € 758.515 – € 838.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkbeemd 12 in Best?
Voor Dijkbeemd 12 adviseren wij een bod van € 833.056 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkbeemd 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkbeemd 12 in Best bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.988 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkbeemd 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkbeemd 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkbeemd 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Dijkbeemd 12 ligt rond € 815.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.