Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkbeemd 38

5682JR Best

267 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.563
+7,0%
[ € 271.535 – € 345.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.002[ € 284.052 – € 313.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.429[ € 302.231 – € 334.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkbeemd 38 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.563 (€ 1.156 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,6%
+€ 20.10412 maanden +7,0%
+€ 8.92912 mnd vs. NL +3,1%
Dijkbeemd 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.563 voor Dijkbeemd 38 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkbeemd 38 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.429. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.563.

Verwachte verkoopprijs Dijkbeemd 38
€ 318.429[ € 302.231 – € 334.045 ]
Verkoper houdt over€ 313.676−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.948+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkbeemd 38 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.120 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkbeemd 38
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 299.002[ € 284.052 – € 313.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.120[ € 1.064 – € 1.176 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkbeemd 38 adviseren wij in een bod van € 318.429, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.002 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.563+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.429+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.350+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkbeemd 38 zal in bij een vraagprijs van € 299.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkbeemd 38 in Best bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 308.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkbeemd 38

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.563
Verwachte verkoopprijs€ 318.429
Verwachte vraagprijs€ 299.002
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.563 is Dijkbeemd 38 een van de meer betaalbare woningen in Steegsche Velden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkbeemd 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkbeemd 38 in Best.

Wat is Dijkbeemd 38 in Best waard?
Dijkbeemd 38 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.563 (bandbreedte € 271.535 – € 345.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkbeemd 38 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dijkbeemd 38 in Best is in oktober 2026 € 299.002 (bandbreedte € 284.052 – € 313.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkbeemd 38 in Best?
Voor Dijkbeemd 38 adviseren wij een bod van € 318.429 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkbeemd 38 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkbeemd 38 in Best bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkbeemd 38 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkbeemd 38 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkbeemd 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Dijkbeemd 38 ligt rond € 308.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.