Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Dijk 15

5682PG Best

198 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.926
+7,0%
[ € 456.655 – € 581.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.916[ € 478.720 – € 529.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.384[ € 507.443 – € 560.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Dijk 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.926 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.905Sinds september +0,6%
+€ 33.81012 maanden +7,0%
+€ 15.01612 mnd vs. NL +3,1%
Nieuwe Dijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.926 voor Nieuwe Dijk 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Dijk 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.384. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.926.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Dijk 15
€ 534.384[ € 507.443 – € 560.859 ]
Verkoper houdt over€ 527.256−€ 7.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.222+€ 12.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Dijk 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Dijk 15
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 503.916[ € 478.720 – € 529.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Dijk 15 adviseren wij in een bod van € 534.384, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.916 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.926+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.384+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.103+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Dijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 503.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Dijk 15 in Best bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 518.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Dijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.926
Verwachte verkoopprijs€ 534.384
Verwachte vraagprijs€ 503.916
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSteegsche Velden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steegsche Velden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Steegsche Velden

Steegsche Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomenbeemd 31, 5682JC Best
Bomenbeemd 31
2019 · 186 m²
€ 859.545
Straatbeeld van Broekbeemd 3, 5682JK Best
Broekbeemd 3
2021 · 124 m²
€ 651.814
Straatbeeld van Broekbeemd 19, 5682JK Best
Broekbeemd 19
2019 · 124 m²
€ 580.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Dijk 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steegsche Velden willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Dijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Dijk 15 in Best.

Wat is Nieuwe Dijk 15 in Best waard?
Nieuwe Dijk 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.926 (bandbreedte € 456.655 – € 581.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steegsche Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Dijk 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Dijk 15 in Best is in oktober 2026 € 503.916 (bandbreedte € 478.720 – € 529.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Dijk 15 in Best?
Voor Nieuwe Dijk 15 adviseren wij een bod van € 534.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Dijk 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Dijk 15 in Best bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Dijk 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Dijk 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Dijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steegsche Velden is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Dijk 15 ligt rond € 518.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.