Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinahof 13

5683DP Best

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.479
+7,0%
[ € 227.462 – € 289.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.567[ € 238.039 – € 263.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.640[ € 253.035 – € 279.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinahof 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.479 (€ 5.875 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,6%
+€ 16.84112 maanden +7,0%
+€ 7.48012 mnd vs. NL +3,1%
Lidwinahof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.479 voor Lidwinahof 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinahof 13 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.479.

Verwachte verkoopprijs Lidwinahof 13
€ 266.640[ € 253.035 – € 279.670 ]
Verkoper houdt over€ 262.457−€ 4.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.123+€ 7.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinahof 13 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinahof 13
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 250.567[ € 238.039 – € 263.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.410 – € 5.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinahof 13 adviseren wij in een bod van € 266.640, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.567 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.479+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.640+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.972+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinahof 13 zal in bij een vraagprijs van € 250.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinahof 13 in Best bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 258.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinahof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.479
Verwachte verkoopprijs€ 266.640
Verwachte vraagprijs€ 250.567
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 3, 5683DP Best
Lidwinahof 3
1962 · 44 m²
€ 267.426
Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 44 m²
€ 258.506
Straatbeeld van Lidwinahof 77, 5683DP Best
Lidwinahof 77
1962 · 44 m²
€ 301.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.479 is Lidwinahof 13 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lidwinahof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinahof 13 in Best.

Wat is Lidwinahof 13 in Best waard?
Lidwinahof 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.479 (bandbreedte € 227.462 – € 289.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinahof 13 in Best?
De verwachte vraagprijs van Lidwinahof 13 in Best is in oktober 2026 € 250.567 (bandbreedte € 238.039 – € 263.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinahof 13 in Best?
Voor Lidwinahof 13 adviseren wij een bod van € 266.640 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinahof 13 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinahof 13 in Best bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinahof 13 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinahof 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinahof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinahof 13 ligt rond € 258.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.