Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinahof 27

5683DP Best

Te koop
47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.587
+6,0%
[ € 269.797 – € 343.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.237[ € 301.502 – € 333.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinahof 27 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.587 (€ 6.523 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds mei +0,6%
+€ 17.42512 maanden +6,0%
+€ 5.16312 mnd vs. NL +1,8%
Lidwinahof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.587 voor Lidwinahof 27 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinahof 27 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.237. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.587.

Verwachte verkoopprijs Lidwinahof 27
€ 316.237[ € 301.502 – € 333.239 ]
Verkoper houdt over€ 311.508−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.712+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.508

Wat is de vraagprijs?

Lidwinahof 27 in Best staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.340 per m².

Vraagprijs Lidwinahof 27
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.340[ € 6.023 – € 6.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 436.625[ € 298.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinahof 27 adviseren wij in een bod van € 316.237, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.587+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.237+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.049+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinahof 27 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinahof 27 in Best bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 306.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinahof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.587
Verwachte verkoopprijs€ 316.237
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 47 m²
€ 256.697
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 264.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.587 is Lidwinahof 27 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Akker. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lidwinahof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinahof 27 in Best.

Wat is Lidwinahof 27 in Best waard?
Lidwinahof 27 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.587 (bandbreedte € 269.797 – € 343.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Lidwinahof 27 in Best?
Lidwinahof 27 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinahof 27 in Best?
Voor Lidwinahof 27 adviseren wij een bod van € 316.237 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinahof 27 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinahof 27 in Best bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinahof 27 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinahof 27 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinahof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinahof 27 ligt rond € 306.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.