Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 41

5683HA Best

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.781
+7,0%
[ € 232.127 – € 295.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.701[ € 242.916 – € 268.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.116[ € 258.220 – € 285.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.781 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds september +0,6%
+€ 17.18612 maanden +7,0%
+€ 7.63312 mnd vs. NL +3,1%
Mgr. Zwijsenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.781 voor Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.116. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.781.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 41
€ 272.116[ € 258.220 – € 285.401 ]
Verkoper houdt over€ 267.873−€ 4.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.708+€ 7.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 41
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 255.701[ € 242.916 – € 268.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 272.116, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.701 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.781+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.116+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.722+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 255.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 263.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.781
Verwachte verkoopprijs€ 272.116
Verwachte vraagprijs€ 255.701
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 266.029
Straatbeeld van Lidwinahof 3, 5683DP Best
Lidwinahof 3
1962 · 44 m²
€ 267.426
Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 44 m²
€ 258.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.781 is Mgr. Zwijsenstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best waard?
Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.781 (bandbreedte € 232.127 – € 295.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best is in oktober 2026 € 255.701 (bandbreedte € 242.916 – € 268.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 41 adviseren wij een bod van € 272.116 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 41 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 41 ligt rond € 263.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.