Woningwaarde Aarlesche Erven 120, Best (5684MA)

Wat is mijn huis waard?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 614.367 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 36.26312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 15.84412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Aarlesche Erven 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.367 voor Aarlesche Erven 120 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 629.265. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.367.

Verwachte verkoopprijs Aarlesche Erven 120

€ 629.265[ € 597.752 – € 660.673 ]

Verkoper houdt over€ 621.093−€ 8.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.000+€ 14.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.265

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 599.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Verwachte vraagprijs Aarlesche Erven 120

Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.

€ 599.821[ € 569.830 – € 629.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.453[ € 5.180 – € 5.726 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven

€ 664.231[ € 545.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarlesche Erven 120 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 629.265, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.821 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.367+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 629.265+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 660.728+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarlesche Erven 120 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 599.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarlesche Erven 120 in Best bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 614.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004

OZB€ 42

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.123

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarlesche Erven 120

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte227 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.367

Verwachte verkoopprijs€ 629.265

Verwachte vraagprijs€ 599.821

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (94%)

B (1%)

C (2%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aarlesche Erven 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarlesche Erven willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aarlesche Erven 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best.

Wat is Aarlesche Erven 120 in Best waard?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.367 (bandbreedte € 540.643 – € 688.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aarlesche Erven 120 in Best?

De verwachte vraagprijs van Aarlesche Erven 120 in Best is in augustus 2026 € 599.821 (bandbreedte € 569.830 – € 629.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.

Hoeveel moet ik overbieden op Aarlesche Erven 120 in Best?

Voor Aarlesche Erven 120 adviseren wij een bod van € 629.265 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aarlesche Erven 120 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aarlesche Erven 120 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarlesche Erven 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Aarlesche Erven 120 ligt rond € 614.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Aarlesche Erven 120

Onderhoudsstaat en woningwaarde