Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aarlesche Erven 120, 5684MA Best

Woningwaarde Aarlesche Erven 120

5684MA Best

110 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.472
+6,0%
[ € 712.335 – € 906.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.240[ € 752.628 – € 831.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.078[ € 785.744 – € 868.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.472 (€ 7.359 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds mei +0,6%
+€ 46.00512 maanden +6,0%
+€ 13.62912 mnd vs. NL +1,8%
Aarlesche Erven 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.472 voor Aarlesche Erven 120 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.078. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 809.472.

Verwachte verkoopprijs Aarlesche Erven 120
€ 827.078[ € 785.744 – € 868.453 ]
Verkoper houdt over€ 816.730−€ 10.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.770+€ 18.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarlesche Erven 120 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.202 per m².

Verwachte vraagprijs Aarlesche Erven 120
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 792.240[ € 752.628 – € 831.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.202[ € 6.842 – € 7.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 587.750[ € 420.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarlesche Erven 120 adviseren wij in een bod van € 827.078, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 792.240 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.472+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.078+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.432+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarlesche Erven 120 zal in bij een vraagprijs van € 792.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarlesche Erven 120 in Best bedragen € 4.031 per maand bij een woningwaarde van € 809.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarlesche Erven 120

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.472
Verwachte verkoopprijs€ 827.078
Verwachte vraagprijs€ 792.240
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 228, 5684MA Best
Aarlesche Erven 228
2024 · 110 m²
€ 798.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aarlesche Erven 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.472 duidelijk in het hogere segment van Aarlesche Erven. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aarlesche Erven 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best.

Wat is Aarlesche Erven 120 in Best waard?
Aarlesche Erven 120 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.472 (bandbreedte € 712.335 – € 906.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarlesche Erven 120 in Best?
De verwachte vraagprijs van Aarlesche Erven 120 in Best is in juni 2026 € 792.240 (bandbreedte € 752.628 – € 831.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarlesche Erven 120 in Best?
Voor Aarlesche Erven 120 adviseren wij een bod van € 827.078 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Aarlesche Erven 120 in Best bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarlesche Erven 120 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarlesche Erven 120 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 46.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarlesche Erven 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Aarlesche Erven 120 ligt rond € 809.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.