Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Akkerke 3

5684MK Best

162 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.353
+7,0%
[ € 674.391 – € 858.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.990[ € 710.591 – € 785.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.167[ € 745.410 – € 823.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Akkerke 3 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.353 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.291Sinds september +0,6%
+€ 49.93012 maanden +7,0%
+€ 22.17512 mnd vs. NL +3,1%
Klein Akkerke 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.353 voor Klein Akkerke 3 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Akkerke 3 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.167. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.353.

Verwachte verkoopprijs Klein Akkerke 3
€ 785.167[ € 745.410 – € 823.874 ]
Verkoper houdt over€ 775.280−€ 9.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.020+€ 17.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Akkerke 3 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Akkerke 3
Onder gem. in buurt Aarlesche ErvenBoven gem.
€ 747.990[ € 710.591 – € 785.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.617[ € 4.386 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarlesche Erven
€ 861.973[ € 550.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Akkerke 3 adviseren wij in een bod van € 785.167, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.990 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.167+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.425+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Akkerke 3 zal in bij een vraagprijs van € 747.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Akkerke 3 in Best bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 766.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Akkerke 3

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.353
Verwachte verkoopprijs€ 785.167
Verwachte vraagprijs€ 747.990
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtAarlesche Erven→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarlesche Erven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Aarlesche Erven

Aarlesche Erven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarlesche Erven 15, 5684MA Best
Aarlesche Erven 15
2023 · 182 m²
€ 644.389
Straatbeeld van Aarlesche Erven 12, 5684MA Best
Aarlesche Erven 12
2024 · 136 m²
€ 686.682
Straatbeeld van Aarlesche Erven 14, 5684MA Best
Aarlesche Erven 14
2024 · 136 m²
€ 560.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.353 ligt Klein Akkerke 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aarlesche Erven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Akkerke 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Akkerke 3 in Best.

Wat is Klein Akkerke 3 in Best waard?
Klein Akkerke 3 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.353 (bandbreedte € 674.391 – € 858.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarlesche Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Akkerke 3 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klein Akkerke 3 in Best is in oktober 2026 € 747.990 (bandbreedte € 710.591 – € 785.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Akkerke 3 in Best?
Voor Klein Akkerke 3 adviseren wij een bod van € 785.167 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Akkerke 3 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Akkerke 3 in Best bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Akkerke 3 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Akkerke 3 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Akkerke 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarlesche Erven is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Klein Akkerke 3 ligt rond € 766.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.