Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 37

6641BL Beuningen Gld

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.948
+16,7%
[ € 431.154 – € 548.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.806[ € 453.916 – € 501.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.399[ € 477.066 – € 527.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.948 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.264Sinds september +1,3%
+€ 70.10412 maanden +16,7%
+€ 53.83912 mnd vs. NL +12,8%
Wingerdstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.948 voor Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.948.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 37
€ 502.399[ € 477.066 – € 527.282 ]
Verkoper houdt over€ 495.623−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.597+€ 12.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdstraat 37
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 477.806[ € 453.916 – € 501.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 37 adviseren wij in een bod van € 502.399, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.806 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.948+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.399+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.519+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 477.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 489.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.948
Verwachte verkoopprijs€ 502.399
Verwachte vraagprijs€ 477.806
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Houtduiflaan 16, 6641ZP Beuningen Gld
Houtduiflaan 16
1972 · 157 m²
€ 528.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.948 ligt Wingerdstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld.

Wat is Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld waard?
Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.948 (bandbreedte € 431.154 – € 548.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 477.806 (bandbreedte € 453.916 – € 501.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld?
Voor Wingerdstraat 37 adviseren wij een bod van € 502.399 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 37 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 70.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 37 ligt rond € 489.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Wingerdstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.