Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Beuningen binnen provincie GelderlandLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Beuningen (in groen) toont binnen provincie Gelderland (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Beuningen

Gemeente in provincie Gelderland · 11.556 woningen

293Verkocht
+15,7%Jaartrend
35Te koop
44 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beuningen
Gemiddelde huizenprijs in Beuningen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 548.911
+15,7%
[ € 389.950 – € 608.010 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 523.922[ € 379.320 – € 595.634 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 536.268[ € 389.950 – € 608.010 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beuningen

Straatbeeld van de Bongerd 81, 6645AX Winssen
de Bongerd 81
1985 · 103 m²
€ 365.075
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 407.963
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703

Huizenprijzen Beuningen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beuningen bedraagt in juni 2026 € 548.911. Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden. Beuningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.018Sinds mei +1,3%
+€ 74.28412 maanden +15,7%
+€ 54.15712 mnd vs. NL +11,4%
Beuningen
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Beuningen

De huizenprijzen in Beuningen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.308 per m². De duurste plaatsen zijn Winssen en Beuningen Gld met vierkante meterprijzen tot € 4.473 per m², terwijl plaatsen als Ewijk en Weurt goedkopere opties bieden.

Beuningen Gld€ 540.553€ 4.384
per m²		-2%
Ewijk€ 580.196€ 4.067
per m²		+6%
Weurt€ 523.248€ 4.043
per m²		-5%
Winssen€ 582.263€ 4.473
per m²		+6%

Hoeveel wordt er overboden in Beuningen?

In Beuningen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%.

Is Beuningen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.911 (€ 4.308 per m²) is Beuningen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.980 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beuningen
BetaalbaarDuur
€ 548.911[ € 400.913 – € 620.659 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 548.911 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beuningen?

In Beuningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.922 (€ 3.824 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beuningen is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beuningen
Nederland
Verdeling woningtype
Beuningen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beuningen?

In staan er 40 woningen te koop in Beuningen. Het aantal huishoudens en woningen in Beuningen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Beuningen
40 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens11.629Vrijwel evenveel als woningen
Woningen11.556Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Beuningen

Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk
Hortus 27
2010 · 107 m²
€ 450.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beuningen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Beuningen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Beuningen sterk met +15,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beuningen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Beuningen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Beuningen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beuningen.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in Beuningen?
De huizenprijzen in Beuningen zijn het afgelopen jaar met +15,7% gestegen: van ongeveer € 474.627 naar € 548.911 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in Beuningen?
De huizenprijzen in Beuningen zijn de afgelopen 5 jaar met +60,5% gestegen: van ongeveer € 342.096 (2021) naar € 548.911 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +9,9%.
Wat is de vierkantemeterprijs in Beuningen?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in Beuningen bedraagt in juni 2026 € 4.007 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Beuningen is 137 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 548.911 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in Beuningen?
Voor een gemiddelde woning in Beuningen (€ 548.911) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.980 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.830. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in Beuningen?
In Beuningen worden huizen gemiddeld binnen 44 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in Beuningen?
In Beuningen worden jaarlijks circa 293 koopwoningen verkocht, op een totaal van 8.205 koopwoningen. Dat betekent dat 3,6% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van Beuningen zijn de huizen het duurst?
In Beuningen heeft plaats Winssen de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 582.263. De meest betaalbare plaats is Weurt met € 523.248 — een verschil van 1,1× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beuningen?
De gemeentelijke heffingen in Beuningen bedragen circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand aan gemeentelijke lasten. Beuningen is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.