Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 190, 6642AZ Beuningen Gld

Woningwaarde Wilhelminalaan 190

6642AZ Beuningen Gld

257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.364
+15,9%
[ € 508.080 – € 646.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.980[ € 534.831 – € 591.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.116[ € 562.107 – € 621.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.364 (€ 2.247 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.382Sinds juli +1,3%
+€ 79.32412 maanden +15,9%
+€ 61.73312 mnd vs. NL +12,4%
Wilhelminalaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.364 voor Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.116. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 577.364.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 190
€ 592.116[ € 562.107 – € 621.277 ]
Verkoper houdt over€ 584.353−€ 7.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.108+€ 13.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 190
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 562.980[ € 534.831 – € 591.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 190 adviseren wij in een bod van € 592.116, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.980 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.364+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.116+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.722+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 562.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 577.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.364
Verwachte verkoopprijs€ 592.116
Verwachte vraagprijs€ 562.980
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-4→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-4 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (30%)
C (5%)
E (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-4

Beuningen-Heuve-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 113, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113
1995 · 186 m²
€ 725.709
Straatbeeld van Constantiuslaan 29, 6642BR Beuningen Gld
Constantiuslaan 29
1994 · 178 m²
€ 828.165
Straatbeeld van van Heemstraweg 49c, 6641AA Beuningen Gld
van Heemstraweg 49c
1989 · 273 m²
€ 946.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 190 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Heuve-4 willen wonen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld.

Wat is Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld waard?
Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.364 (bandbreedte € 508.080 – € 646.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 562.980 (bandbreedte € 534.831 – € 591.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld?
Voor Wilhelminalaan 190 adviseren wij een bod van € 592.116 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 190 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 79.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-4 is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 190 ligt rond € 577.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 190?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 190 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-4 heeft 39% van de woningen zonnepanelen.